2000年網路泡沫破滅之後，美國聯準會透過降息的方式避免了可能爆發的金融風暴，不過卻也同時促成了房市的榮景。在美國的房地產市場中，有購屋者因為信用等級較差而無法享受一般的放款利率，必須另外支付較高的利率來取得貸款，這類的貸款就是所謂的「次級房貸」。次級房貸承作金額在2004年起快速成長，至2006年時已經達到6,000億美元的規模。不過美國聯準會為了抑制物價上漲，自2004年中起開始升息。隨著美國...
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